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陸10大房企土儲 20兆人幣創新高
旺報【記者林汪靜╱綜合報導】
大陸龍頭房企土地儲量創新高。數據寶統計，截至去年，已經有9家上市房企土地儲量規模破兆（人民幣，下同），前10名房企的土地儲量總和近20兆元，這個數字相當於所有A股去年底市值的一半，其中，中國恒大以3.44兆的土地儲量規模排名第一，碧桂園以3.13兆排名第二，融創中國則以2.81兆排名第三。
從增長狀況來看，土儲前10名中的碧桂園、萬科、融創中國、新城控股4家企業土儲增長均超過40%；增速最低的是世茂房地產，為20.42%。
土地集中於龍頭房企
越來越多的土地正在向龍頭房企集中，數據寶統計顯示，去年前10房企買地總金額達9359億元，占比55.21%，比2017年下降近2個百分點，雖然較去年有所下降，但從近年來看，其實比例增加的態勢明顯，2014年，房企前10買地總金額占比只有48.55%，此數據意味著市場上越來越多的土地被龍頭房企買走，其中碧桂園、萬科、保利地產均花費超過千億資金買地。
即使去年房地產調控政策趨嚴，大陸不少房企的銷售金額仍然笑傲江湖。數據寶統計顯示，2017年，銷售破千億的房企只有17家；去年，銷售破千億的房企已經飆升至30家，其中，碧桂園去年以7286.9億元的銷量金額位居首位，萬科地產和中國恒大去年流量金額均超過5千億元，排名第二及第三。
經濟增長依賴房地產
再從去年銷售前10名的房企來看，新城控股增長最快，流量金額達2204.3億元，較上年同期增長了74.93%，中國恒大增長最慢，去年僅增7.39%。
當然，在收入規模的背後，還是要衡量房企的實際盈利能力，有時候可能賣得多反而賺得少，另外，房企收入的結算進度也會影響其財報的盈利標準，這對房企的市值也有很大影響。
另一方面，數據寶統計顯示，以歷年來國有土地使用權出讓金對比全國公共財政收入可以發現，近年來該比值持續超過20%，甚至達到34%，以2017年為例，國有土地使用權出讓金占當年全國財政收入比達28.97%，意味著政府每100元財政收入就有29元是賣地收入，顯示出大陸經濟的增長對房地產的依賴性越來越嚴重。
上司更方便CUE你！LINE推指定對話回覆新功能 上班族苦喊母湯
▲通訊軟體。（圖／翻攝自LINE官網）
相信大家都有用LINE群組聊天的經驗，但往往對話一多，就會不小心洗掉一些訊息，而LINE在今天悄悄更新了一個小功能，除了原有TAG朋友功能外，現在還可以針對單句對話進行「回覆」，進而增加群組溝通的效率。
LINE在前陣子因為權修改隱私權政策引發議論，因此針對傳訊溝通的主要功能進行了微幅的升級，加入了「回覆」這項新功能，讓你可以在眾多對話中，快速回應你想回覆的訊息。
點選LINE群組中的特定一則訊息後，再次點選跳出來選單當中的「回覆」，就可在訊息中顯示你選擇引用的訊息，讓群組當中的每一個人都可以知道這是針對某一則訊息的回文，不過這樣功能沒有無限層層疊的特性，只能引用一則貼文來進行回覆。而當你引用某人的單一訊息時，別人也可以藉由你的回應，快速找到當初某人發出的特定訊息畫面，更輕鬆的掌握溝通的主題並達成準確溝通的目標。
經過實測後，發現這項功能的確可以有效的增加群組的溝通效率。但卻有人擔心，這功能會不會讓上司更容易「CUE」自己，因此許多上班族都笑著苦喊：「安餒母湯啦！」
▲勞動部表示，下班後收到工作交辦事項，要視勞工是否無權拒絕。（圖／東森新聞資料畫面）
勞動部強調，主管無論是以何種方式下指令，若是要求勞工立即提供勞務，例如馬上製做圖檔或是傳送即時新聞等，都算工時。勞工若有接到主管指令，可自行紀錄工作起迄時間，再輔以對話、通訊紀錄等佐證，送交主補登載工作時數， 雇主應依法給付加班工資。
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